Julianalaan 798931 AG Leeuwarden
Over het appartement
In de geliefde woonwijk Nijlân, op een mooie locatie met aan de achterzijde het prachtige Julianapark, staat dit moderne instapklare 3 kamer appartement met eigen achtertuin en twee slaapkamers.
Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag en beschikt over een heerlijke, 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd.
INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag en beschikt over een heerlijke, 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd.
INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Entree, hal met meterkast en toilet. De compacte, maar moderne badkamer is voorzien van een eigentijdse betegeling en een comfortabele inloopdouche (gerenoveerd in 2022). Het appartement beschikt over twee slaapkamers (circa 11 m² en 6 m²), waarvan één is voorzien van een moderne wastafel met stijlvol meubel. De aparte keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken en de achterdeur naar de fraai aangelegde, diepe tuin op het zuidwesten. De tuin is via een trap bereikbaar en biedt volop zon en privacy.
De berging van het appartement bevindt zich in het souterrain met voldoende plek voor het stallen van je fiets(en) en klein gereedschap.
Kenmerken/bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen;
- eigen berging;
- woonoppervlakte 60m2;
- inhoud 193m3;
- verwarming d.m.v. CV (2010);
- VvE bijdrage van €85 p.m.;
- erfpacht voor de grond van €40 p.m.;
- het appartement heeft energielabel E.
Locatie/ligging:
Dit appartement is gelegen in de fijne woonwijk Nijlân. De bereikbaarheid is goed met veel faciliteiten in de buurt.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
De berging van het appartement bevindt zich in het souterrain met voldoende plek voor het stallen van je fiets(en) en klein gereedschap.
Kenmerken/bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen;
- eigen berging;
- woonoppervlakte 60m2;
- inhoud 193m3;
- verwarming d.m.v. CV (2010);
- VvE bijdrage van €85 p.m.;
- erfpacht voor de grond van €40 p.m.;
- het appartement heeft energielabel E.
Locatie/ligging:
Dit appartement is gelegen in de fijne woonwijk Nijlân. De bereikbaarheid is goed met veel faciliteiten in de buurt.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
- Perceel oppervlakte60 m2
- Woonoppervlakte60 m2
- Aantal slaapkamers2
- EnergieklasseE
- OVERDRACHT
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 199.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectAppartement
- Bouwjaar1963
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan park en in woonwijk
- INDELING
- Woonoppervlakte60 m2
- Inhoud193 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal woonlagen1 woonlaag
- ENERGIE
- EnergieklasseE
- Energie einddatum31-Dec-2030
- IsolatieDubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelHR-combi (Gas Combiketel uit 2010)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin84 m2 (12.0m bij 7.0m)
- Ligging hoofdtuinZuidwest
- Achterom1
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingInpandig
- PARKEERGELEGENHEID
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- DAK
- Soort dakPlat dak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenMechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteHuizum
- SectieA
- Perceelnummer2548
- Oppervlakte60 m2
