Meidoornlaan 18603 CH Sneek
Over de woning
Sommige woningen hebben het gewoon… die fijne sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. En soms verrassen ze je ook nog eens met een vleugje luxe, alsof je in een hotel verblijft. De Meidoornlaan 1 in Sneek is gesitueerd in de gewilde Bomenbuurt en is zo’n woning! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1939 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan ramen met een fraaie roedeverdeling, een sfeervolle open haard, charmant glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin.
INDELING VAN DE WONING
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree met recent vernieuwde voordeur (staat nog niet op de foto's en video), hal met trapopgang, gemoderniseerd toilet en trapkast met meterkast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme, huiselijke sfeer. De open haard vormt een centraal punt en het kleine glas-in-loodraampje herinnert aan het bouwjaar van de woning. De ramen met roedeverdeling versterken het karakteristieke geheel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. De vloer van de woonkamer is vernieuwd en uitgevoerd in schuimbeton en voorzien van vloerverwarming, dit zorgt voor extra wooncomfort. De keuken is voorzien van een pvc vloer en verder eenvoudig, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken ook met pvc vloer en met ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er een achterdeur naar de achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze is met zorg en gevoel voor stijl ingericht, voorzien van een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn grotendeels uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte, afhankelijk van de eigen wensen en de benodigde aanpassingen.
Tuin/ligging:
Ook rondom de woning is er ruimte om te genieten. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via de openslaande deuren en vanuit de bijkeuken via de achterom. Bijzonder is dat er naast de bestaande oprit nog een extra perceel grond is aangekocht. Een mooie toevoeging die extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Kenmerken/bijzonderheden:
- bouwjaar1939;
- energielabel D;
- verwarming middels vloerverwarming, radiatoren en openhaard;
- openslaande deuren naar de achtertuin;
- vier slaapkamers
- smaakvolle badkamer;
- houten kozijnen op de begane grond en grotendeels kunststof kozijnen op de verdieping;
- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin;
- extra perceel grond naast de oprit aangekocht van ca. 32m2;
- quickscan fundering aanwezig.
Kortom: Meidoornlaan 1 is een woning voor liefhebbers van karakter, sfeer en authentieke details. Een huis waarin al mooie stappen zijn gezet op het gebied van comfort, maar waar ook nog ruimte is om je eigen woonwensen te realiseren.
Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze is met zorg en gevoel voor stijl ingericht, voorzien van een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn grotendeels uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte, afhankelijk van de eigen wensen en de benodigde aanpassingen.
Tuin/ligging:
Ook rondom de woning is er ruimte om te genieten. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via de openslaande deuren en vanuit de bijkeuken via de achterom. Bijzonder is dat er naast de bestaande oprit nog een extra perceel grond is aangekocht. Een mooie toevoeging die extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Kenmerken/bijzonderheden:
- bouwjaar1939;
- energielabel D;
- verwarming middels vloerverwarming, radiatoren en openhaard;
- openslaande deuren naar de achtertuin;
- vier slaapkamers
- smaakvolle badkamer;
- houten kozijnen op de begane grond en grotendeels kunststof kozijnen op de verdieping;
- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin;
- extra perceel grond naast de oprit aangekocht van ca. 32m2;
- quickscan fundering aanwezig.
Kortom: Meidoornlaan 1 is een woning voor liefhebbers van karakter, sfeer en authentieke details. Een huis waarin al mooie stappen zijn gezet op het gebied van comfort, maar waar ook nog ruimte is om je eigen woonwensen te realiseren.
Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
- Perceel oppervlakte282 m2
- Woonoppervlakte137 m2
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseD
- OVERDRACHT
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 545.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder een kapwoning
- Bouwjaar1939
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
- INDELING
- Woonoppervlakte137 m2
- Inhoud502 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseD
- Energie einddatum25-Sep-2036
- IsolatieMuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-KetelNefit topline (Gas Combiketel uit 2007)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinZijtuin
- Oppervlakte hoofdtuin76 m2 (8.0m bij 9.5m)
- Ligging hoofdtuinWest
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingInpandig
- VoorzieningenVoorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
- PARKEERGELEGENHEID
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit3
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteSneek
- SectieD
- Perceelnummer1197
- Oppervlakte250 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteSneek
- SectieD
- Perceelnummer5210
- Oppervlakte32 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
