Reafinne 278614 AH Oudega
Over de woning
Aangenaam wonen met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een royale garage, een grote oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto's en een heerlijke diepe achtertuin!
Op zoek naar een fijn familiehuis met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is Reafinne 27 in Oudega absoluut een bezichtiging waard! Deze 2/1 kap woning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Een uitgebouwde sfeervolle leefkeuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een ruime bijkeuken, een grote garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke diepe zonnige achtertuin!
Indeling van de woning
Op zoek naar een fijn familiehuis met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is Reafinne 27 in Oudega absoluut een bezichtiging waard! Deze 2/1 kap woning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Een uitgebouwde sfeervolle leefkeuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een ruime bijkeuken, een grote garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke diepe zonnige achtertuin!
Indeling van de woning
Begane grond: via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Hier bevindt zich de maatwerkkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, koelkast en fornuis. De lichtkoepel in deze ruimte zorgt voor een aangename hoeveelheid extra daglicht en geeft een open uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, met volop praktische ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de grote garage binnendoor bereikbaar.
1e verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de complete badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping: een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt.
Deze extra kamer biedt verschillende mogelijkheden. Denk aan een slaapkamer, een fijne logeerkamer of een rustige thuiswerkplek.
En dan de tuin... die verdient absoluut aandacht! De diepe achtertuin is heerlijk groen aangelegd, met een groot gazon,
volwassen bomen, diverse borders en groene erfafscheidingen. Een fijne plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Er is alle ruimte voor spelende kinderen, een trampoline of een gezellige zithoek om met
familie en vrienden lange zomeravonden door te brengen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Kenmerken/bijzonderheden:
- energielabel A;
- c.v. ketel 2024;
- airco unit 2024;
- 10 zonnepanelen.
- uitgebouwde begane grond met royale leefkeuken;
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- grote garage;
- royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- diepe, groene achtertuin met volop mogelijkheden;
- perceeloppervlakte: 531m2.
Ligging en voorzieningen
Oudega, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, is een dorp waar je nog kunt genieten van rust, ruimte en het gemoedelijke Friese dorpsleven. De omgeving wordt gekenmerkt door het weidse Friese landschap en de aanwezigheid van water en natuur. Het dorp zelf heeft wel diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse horeca gelegenheden en een lagere school.
- Perceel oppervlakte531 m2
- Woonoppervlakte106 m2
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseA
- OVERDRACHT
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 395.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder een kapwoning
- Bouwjaar1987
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- INDELING
- Woonoppervlakte106 m2
- Overige inpandige ruimte20 m2
- Inhoud455 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseA
- Energie einddatum10-Sep-2027
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelValliant Eco tec plus (Gas Combiketel uit 2024)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin2697 m2 (28.3m bij 95.3m)
- Ligging hoofdtuinNoord
- Achterom1
- Kwaliteit tuinVerzorgd
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van verwarming en voorzien van elektra
- PARKEERGELEGENHEID
- GarageAangebouwd steen, voor 1 auto
- VoorzieningenVerwarming, elektra en water
- Isolatie
- ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
- Parkeeroppervlakte95 m2 (15.3m bij 6.3m)
- Parkeer capaciteit4
- Totaal aantal garages1
- DAK
- Soort dakZadeldak
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenTv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteHeeg
- SectieC
- Perceelnummer1832
- Oppervlakte531 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
